ESCALE CIRCULAIRE est un espace d’expérimentation pour les pratiques innovantes et durables. Les activités au coeur du projet transitoire misent sur l’économie circulaire.
Contexte
La Ville de Montréal veut mettre en œuvre un projet immobilier mixte au 505 rue de Maisonneuve Est, soit l’ancienne gare d’autocars de Montréal, laissée vacante depuis 2011 et rachetée par la Ville fin 2019. La planification du futur projet offre un intervalle propice que la Ville souhaitait mettre à profit en développant un projet d’occupation transitoire au sein des locaux existants. À cet effet, la Ville a mandaté Entremise afin d’assurer la saine gestion du projet transitoire.
L’occupation transitoire des locaux permet de tester différents usages et pourra contribuer à la définition du projet pérenne en complément de la vocation habitation déjà établie. Ces usages transitoires sont développés afin de refléter les besoins sociaux du quartier tout en optimisant le potentiel de développement économique offert par les caractéristiques du site. À cet effet, une étude sur le potentiel d’activation du lieu a été commandée et a permis de dégager 4 axes structurants, à savoir:
la logistique urbaine;
l’entrepreneuriat;
le recyclage et le réemploi;
l’agriculture urbaine et alimentaire.
Le site accueille d’ores et déjà un projet de livraison urbaine écologique (baptisé Projet Colibri), un potager urbain et un dépôt de matières recyclables consignées, rassemblant un total de quatre organismes. La finalité du projet est donc de définir un écosystème de services, pertinent au sein de son milieu social et économiquement viable, qui pourrait faire partie intégrante du futur projet immobilier.
L’urbanisme transitoire et la transition écologique
L’urbanisme transitoire participe activement au mouvement de transition écologique mis de l’avant dans le Plan climat 2020-2023. L’urbanisme transitoire est une façon de valoriser autrement des espaces vacants ou délaissés en les réutilisant en l’état actuel afin de planifier au mieux un projet pérenne assurant leur durabilité dans le temps. Cette approche ouverte et inclusive s’inscrit dans un cadre d’urbanisme participatif. L’urbanisme transitoire participe ainsi à la réalisation de la transition socioécologique par l’expérimentation de nouvelles formes de collaboration publique–communautaire, telles que les communs (forme d’usage et de gestion collective d’un lieu ou de ressources).
À la découverte de projets d’occupation transitoire pour imager l’approche systémique
Le développement immobilier est un bon exemple de milieu caractérisé par des dynamiques systémiques. Y sont impliqués, notamment, des enjeux fonciers ou encore des questions d’usage et de propriété. En travaillant pour intégrer l’occupation transitoire de bâtiments vacants dans les pratiques de développement immobilier sur le long terme, l’impact systémique d’une telle approche se manifeste par un changement dans les façons de percevoir et de faire des différentes parties prenantes impliquées dans le projet. Dans cette capsule, Philémon Gravel, Directeur général d’Entremise, nous présente comment un tel changement de paradigme et d’usage peut s’avérer être un levier d’innovation pour le développement des communautés.
Escale circulaire
Espace d’expérimentation en économie circulaire
